主不动产或者主建筑物全部或者部分毁损的，由管理人立即将情况通知该不动产所在地的土地登记机关和全体区分所有权人；没有管理人的，由独立单元毁损的区分所有权人立即通知土地登记机关；因未作通知而产生的全部损害，由独立单元毁损的区分所有权人承担责任，管理人对损害的五分之一部分承担连带责任，国库不承担责任。
区分所有权终止后，区分所有权登记簿中的各页予以关闭，不动产的记录在载明主建筑物中保持完好的部分并与设立区分所有权登记簿之前的一般登记簿记录建立关联后，按照土地份额比例依共有原则登记于一般登记簿。在此情形下，保险金和残骸亦适用共有的规定。
所有权人或者共有人拟在全部毁损的主建筑物的土地上，仍以区分所有权为基础建造新建筑物的，适用关于设立楼层地役权和区分所有权的规定。
B) 楼层地役权的终止：
土耳其语原文
MADDE 48
Anagayrimenkulün veya anayapının tümünün veya bir kısmının harabolması halinde durum yönetici tarafından o gayrimenkulün bulunduğu yerin tapu idaresine ve bütün kat maliklerine; eğer yönetici yoksa, bağımsız bölümü harap olan kat maliki tarafından tapu idaresine derhal bildirir; bunun bildirilmemesi yüzünden doğacak zararların tümünden bağımsız bölümü harap olan kat maliki, zararın beşte biri oranındaki kısmından da yönetici müteselsilen sorumlu olup, Hazine sorumlu değildir.
Kat mülkiyeti sona erince, kat mülkiyeti kütüğündeki sayfalar kapatılarak gayrimenkulün kaydı anayapıdan sağlam kalan kısımlar gösterilmek ve kat mülkiyeti kütüğü kurulmadan önceki genel kütük kaydiyle bağlantı sağlanmak suretiyle, arsa payları oranında ortak mülkiyet esaslarına göre, genel kütüğe tescil edilir. Bu halde sigorta bedelleriyle enkaz üzerinde de ortak mülkiyet hükümleri yürür.
Tümü harabolan anayapının arsasında malik veya ortak malikler tarafından yine kat mülkiyeti esasına göre yeni bir yapı yapılmak istenirse, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmasına dair hükümler uygulanır.
B) Kat irtifakının sona ermesi: