ما لم يوجد اتفاق مخالف، إذا لم يشتمل العقار المبيع على المساحة المذكورة في عقد البيع، التزم البائع بدفع تعويض للمشتري عن النقص.
إذا لم يشتمل العقار المبيع على المساحة المقيدة في السجل العقاري استنادًا إلى مسح رسمي، فلا يلتزم البائع بالتعويض ما لم يكن قد التزم بذلك صراحة.
تتقادم الدعاوى الناشئة عن عيب في البناء بمضي خمس سنوات تبدأ من انتقال الملكية، وبمضي عشرين سنة إذا ارتكب البائع خطأً جسيمًا.
النص التركي الأصلي
MADDE 244 · II. Sorumluluk
Aksine sözleşme olmadıkça, satılan taşınmaz, satış sözleşmesinde yazılı yüzölçümü tutarını kapsamıyorsa satıcı, eksiği için alıcıya tazminat ödemekle yükümlüdür.
Satılan taşınmaz, resmî bir ölçüme dayanılarak tapu siciline yazılmış olan yüzölçümü tutarını içermiyorsa satıcı, özellikle üstlenmiş olmadıkça tazminat ile yükümlü değildir.
Bir yapının ayıplı olmasından doğan davalar, mülkiyetin geçmesinden başlayarak beş yılın ve satıcının ağır kusuru varsa yirmi yılın geçmesiyle zamanaşımına uğrar.