ما لم يوجد في العقد حكم مخالف أو عرف محلي، يلتزم المستأجر بدفع بدل الإيجار والمصاريف التبعية في نهاية كل سنة إيجار، وفي موعد أقصاه نهاية مدة الإيجار.
إذا لم يدفع المستأجر بدل الإيجار أو المصاريف التبعية التي حل أجلها بعد تسليم المأجور، جاز للمؤجر أن يمنح المستأجر كتابةً مهلة لا تقل عن ستين يومًا، وأن يُخطره بأنه سيفسخ العقد في حالة عدم الدفع خلال هذه المهلة.
النص التركي الأصلي
MADDE 362 · 1. Genel olarak
Kiracı, sözleşmede aksine bir hüküm veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlüdür.
Kiracı, kiralananın tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse kiraya veren, kiracıya yazılı olarak en az altmış günlük bir önel verip, bu önel içinde ödememesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.