القسم الثاني: علاقات الالتزام الخاصة › الفصل الرابع: عقد الإيجار › الفرع الثالث: إيجار الثمار
إذا انخفض المردود المعتاد لعقار زراعي انخفاضًا كبيرًا بسبب كوارث استثنائية أو ظواهر طبيعية، جاز للمستأجر أن يطلب تخفيض مبلغ متناسب من بدل الإيجار.
ولا يكون التنازل المسبق عن هذا الحق صحيحًا إلا إذا روعي عند تحديد بدل الإيجار احتمال وقوع مثل هذه الحالات، أو إذا كان الضرر الناشئ مغطى بتأمين.
النص التركي الأصلي
MADDE 363 · 2. Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim
Tarımsal bir taşınmazın her zamanki verimi, olağanüstü felaket veya doğal olaylar yüzünden önemli ölçüde azalırsa kiracı, kira bedelinden orantılı bir miktarın indirilmesini isteyebilir.
Bu haktan başlangıçta feragat, ancak kira bedelinin belirlenmesi sırasında bu gibi durumların meydana gelmesi olasılığı göz önünde tutulmuş veya doğan zarar bir sigorta ile karşılanmış ise, geçerli olur.