في العقارات المؤجرة لاستعمالها مسكنًا للأسرة، لا يجوز للمستأجر فسخ عقد الإيجار ما لم يحصل على الموافقة الصريحة من زوجه.
إذا تعذر الحصول على هذه الموافقة أو امتنع الزوج عن إعطائها دون سبب مشروع، جاز للمستأجر أن يطلب من القاضي إصدار قرار في هذا الشأن.
في حالة اكتساب الزوج غير المستأجر صفة الطرف في عقد الإيجار بتوجيه إخطار إلى المؤجر، يكون المؤجر ملزمًا بتبليغ إخطار الفسخ ومهلة الدفع المرتبطة بإنذار الفسخ إلى المستأجر وإلى زوجه كلٍّ على حدة.
النص التركي الأصلي
MADDE 349 · b. Aile konutu
Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez.
Bu rızanın alınması mümkün olmazsa veya eş haklı sebep olmaksızın rızasını vermekten kaçınırsa kiracı, hâkimden bu konuda bir karar vermesini isteyebilir.
Kiracı olmayan eşin, kiraya verene bildirimde bulunarak kira sözleşmesinin tarafı sıfatını kazanması hâlinde kiraya veren, fesih bildirimi ile fesih ihtarına bağlı bir ödeme süresini kiracıya ve eşine ayrı ayrı bildirmek zorundadır.