الكتاب الرابع: قانون الأموال (الحقوق العينية) › القسم الأول: الملكية › الفصل الثاني: ملكية العقار › الفرع الثاني: مضمون ملكية العقار وقيودها A. مضمون ملكية العقار
ملكية المباني المشيدة لتبقى بصفة دائمة تحت أرض مملوكة لغيره أو فوقها، استنادًا إلى ارتفاق البناء (حق السطح)، تعود لصاحب حق الارتفاق.
يخضع إنشاء ملكية الطوابق أو حق الارتفاق الطابقي على الأقسام المستقلة من المبنى الصالحة للاستعمال بذاتها لقانون ملكية الطوابق.
لا يجوز إنشاء حق سطح مستقل على الأقسام المستقلة.
النص التركي الأصلي
MADDE 726 · 3. Üst hakkı
Bir üst irtifakına dayalı olarak başkasına ait bir arazinin altında veya üstünde sürekli kalmak üzere inşa edilen yapıların mülkiyeti, irtifak hakkı sahibine ait olur.
Bir binanın başlı başına kullanılmaya elverişli bağımsız bölümleri üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulması, Kat Mülkiyeti Kanununa tâbidir.
Bağımsız bölümler üzerinde ayrıca üst hakkı kurulamaz.