تُعد مجاري المياه والغاز والكهرباء وما شابهها، ما لم يوجد تنظيم يقضي بخلاف ذلك، من ملحقات المنشأة ومالًا لمالك المنشأة، ولو كانت واقعة خارج العقار الذي توجد فيه المنشأة.
في غير الحالات التي يقتضيها قانون الجوار، لا يجوز تحميل العقار بمثل هذا المجرى بوصفه حقًا عينيًا إلا بإنشاء حق ارتفاق.
ينشأ حق الارتفاق بتسجيله في السجل العقاري إذا كان المجرى غير ظاهر من الخارج، وإذا كان ظاهرًا من الخارج فبإنشاء المجرى استنادًا إلى عقد يحرره الكاتب العدل.
النص التركي الأصلي
MADDE 727 · 4. Mecralar
Su, gaz, elektrik ve benzerlerinin mecraları, işletmenin bulunduğu taşınmazın dışında olsalar bile, aksine bir düzenleme olmadıkça o işletmenin eklentisi ve işletme malikinin malı sayılır.
Komşuluk hukukunun gerektirdiği hâller dışında bir taşınmazın böyle bir mecra ile aynî hak olarak yüklenmesi, ancak bir irtifak hakkı kurulması suretiyle olabilir.
İrtifak hakkı, mecra dışarıdan görülmüyorsa tapu kütüğüne tesciliyle, dışarıdan görülüyorsa noterce düzenlenecek sözleşmeye dayanılarak mecranın yapılmasıyla doğar.